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近4成青年群体接受终身租房，租房划算还是买房划算?

• 办理住房贷款需要把信用卡还清吗?买房具备什么条件才可以贷款?

  买房可以说是很多人一生中比较重要的一件事，但是由于房价昂贵，能够全款购买的人不多，而贷款买房就需要购房者尽力排除各种干扰因素，以保证自己满足办理住房贷款的各项条件，房贷审核可以通过。那么大家去办理住房贷款需要把信用卡还清吗?买房具备什么条件才可以贷款?一、办理住房贷款需要把信用卡还清吗在办理住房贷款的时候，不一定需要把信用卡欠款还清。银行审核住房贷款时，会考察申请人的征信报告、收入流水以及负债等情况，如果还有信用卡欠款未结清的，银行会提高对于...

• 严防消费贷款违规入楼市、股市，持续重拳出击“堵漏洞”

  当前，消费贷款已成为商业银行支持扩内需的重要抓手。不少银行的消费贷款利率已降至4%以下，部分银行还推出了限时优惠活动。例如，在特定时间段内，申请消费贷款可在原有利率的基础上再享折扣。合理、适度增加消费贷款，有助于缓解居民的流动性约束、推动扩大内需。扩内需是充分发挥消费的基础作用，增强消费能力的途径之一，是合理增加消费贷款。但是，消费贷款不是让居民“寅吃卯粮”，而是帮助居民缓解流动性紧张，释放那些本应实现、但受制于流动性压力暂时无法实现的消费。例如，消...

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  期房房产证什么时候下来?房产证办不下来的原因有哪些?

  现在有很多开发商都是有了预售证之后就开始对房源进行出售了，那么这也就是我们口中所说的期房，对于这样的房子人们购买了以后，比较关心的就是什么时候交房以及什么时候可以办房产证，那么买了期房房产证什么时候下来?房产证办不下来的原因有哪些?一、期房房产证什么时候下来期房房产证一般在交房之后的九十天内下来，根据建设部《商品房销售管理办法》，要求开发商应当在商品房交付使用之日起60日内，将需要由开发商提供的办理房屋权属登记的资料，报送房屋所在地房地产主管...

  2023-02-13 13:23
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  多地发布学位预警，中小学学位紧张，有房可能也难上学

  我们知道，秋季开学意味着有新一批学生入学，如今还未到该季节，春季开学就有难题了，多地发布2023“学位预警”。广州海珠区、番禺区、荔湾区等地，接连发布通知，成都锦江区、双流区、青白江区等地，还有吉林长春市、辽宁大连市等地。部分地区学位预警达到了“红色”级别，还有“黄色”级别，其中，红色预警表示是该施教区适龄儿童户籍人数，达到或者已经超过拟计划招生人数的100%。公办学校的学位尤其紧张，以深圳市为例，有关部门提醒家长，学位类型靠后，以及积分低的...

  2023-02-13 11:59
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  按揭房卖掉是不是要亏利息?按揭房要怎么出售给别人?

  在现实生活中，很多人很难一次全款付清买房子，一般都是付了首付，然后向银行抵押房子贷款买房，银行贷款除了要偿还本金外，还要偿还利息，利息也是一笔很大的支出。那么按揭房卖掉是不是要亏利息?按揭房要怎么出售给别人?一、按揭房卖掉是不是要亏利息按揭房卖掉是要亏一部分利息的，房贷利息是由于房主买房的时候选择的付款方式产生的，按揭房在每月还款的金额里是包含了一部分利息的。房贷利息不会影响房屋的实际价值，一般的二手房交易买家和卖家都会以本小区或是同区位的房...

  2023-02-09 09:45
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  黄河流域城市间公积金电子证明实现互认互信

  近日，呼和浩特市住房公积金中心顺利完成了黄河流域住房公积金系统建设，“数字黄河链”场景应用取得实质性成效，实现黄河流域城市间公积金高频电子证明的互认互信。据了解，“数字黄河链”以“链上申领、链上授权、链上流转、链上办理”模式，通过安全可靠的数字化解决方案深化住房公积金业务跨部门、跨地域“无证明”通办，有效推进黄河流域公积金高质量一体化发展。呼和浩特市住房公积金缴存职工可通过呼和浩特市住房公积金微信公众号“公积金数字卡包”模块申领异地贷款住房...

  2023-02-06 09:38
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  房屋产权比例是什么意思?房屋产权比例可以变更吗?怎么办理?

  现在很多人结婚都会买房，但是对于房子的产权方面知识还是有很多不明白的，那么房屋产权比例是什么意思?可以变更吗?要怎么办理?一、房屋产权比例是什么意思房产证上面可以标注产权比例，共有产权人可以按份共有，也可以自行约定产权比例共同共有，并在产权证上面对约定的产权比例进行标注。房屋产权比例划分有以下几种情况：1、产权证上有明确的产权份额。如在申办时没有注明，产权部门就会按产权登记人数，平均分配份额。如想从新明确比例，办理房屋析产登记就可以了...

  2023-02-06 09:37
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  “海边鹤岗”乳山部分海景房每平米已跌破千元，房价为什么会降?

  山东威海乳山因超低房价被称为“海边鹤岗”，据悉，乳山有“小区200个，房子10万，目前，有的公寓一平米只有几百元，买房者几乎都是外地人，有许多年轻人在那里隐居套"避世，也有人买房作为度假用地，过一种“候鸟式生活”。根据相关房产信息平台，2022年11月11日~17日，银滩二手房成交均价为2722元/平方米，周度环比下跌14.1%。具体到微观房源，有不少临近海边的海景房总价仅5万元左右，还有房源面积92平方米总价仅6.8万元，均价740元/平方米。那么...

  2023-02-02 09:47
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  房子长期空置可以拒交物业费吗?收取的物业费是用来干什么的?

  在买期房的过程中，我们经常会碰到这种情况：开发商按照合同约定期限交房，但业主没有在约定的时间选择收房或者收房后长期空置，那么出现这种房子长期空置的情况，可以拒交物业费吗?收取的物业费是用来干什么的?一、房子长期空置可以拒交物业费吗只要完成了交房手续，即使房子长期空置不可以不交物业费。无论房子是否用来居住，业主都需要按照物业服务合同的约定，足额按时的交纳物业费。但是长期空置不住的房子，可以按照物业费的70%来缴纳。一般来说空置的时间超过6个月就...

  2023-02-02 09:44
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  一线城市购房市场出现零成交，部分省会城市迎置业潮

  今年春节假期全国国内旅游出游3.08亿人次，同比增长23.1%，恢复至2019年同期的88.6%，是近三年来春节假期出行人数的最高值。探亲访友、旅游过年等出游需求在春节假期集中释放，然而购房市场则显得较为平淡，加上部分城市如北京等网签系统暂停，数据有所缺失，导致众多城市“挂零”，诸葛找房数据研究中心监测数据显示，2023年春节假期重点15城新房成交386套，较2022年春节下降58.4%。分城市来看，一线城市深圳、广州、北京均零成交，仅有上海一城成交...

  2023-01-30 09:44
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  房贷晚交了几天有什么影响?房贷逾期的后果是什么样的?

  如今很多人买房都会办理购房贷款，能大大减轻买房压力，让更多的人能住的起房，不过大家一定要记得按时还款，因为房贷逾期的后果比较严重。那么如果房贷晚交了几天有什么影响?房贷逾期的后果是什么样的?一、房贷晚交了几天有什么影响就贷款而言，房贷晚交一天都会留下记录，但如果不是频繁出现或者恶意欠贷，一般银行不会认定这是不良记录，对个人信用影响也不大。通常情况下，银行对于晚一天还贷款，会有一定的宽限期。如果借款人所申请的贷款银行有宽限期，那么在还款日未还上...

  2023-01-30 09:41
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  不动产登记证明是什么?不动产登记证明有什么用?

  不动产证是为房主提供法律保护的重要依据，它的前身是房产证和土地证，如今把它俩合二而一了，就有了不动产证。办理不动产证是一件漫长就繁琐的事情，而且还有一些费用和一些材料，比如说买房证明、办证材料等等。那么不动产登记证明是什么?有什么用吗?一、不动产登记证明是什么1、不动产登记是《中华人民共和国民法典》确立的一项制度，是指经权利人或利害关系人申请，由国家专职部门将有关不动产物权及其变动事项记载于不动产登记簿的事实。2、实行统一登记，将更好...

  2023-01-07 09:34
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  东莞新房周成交量环增950%，东莞迎“标志性一幕”

  在众多二线城市中，东莞对楼市的支持力度可以说是相当大了。过去一周(12.27-1.2)内，东莞接连颁布楼市新政：2022年12月26日，东莞全面放开限购;12月30日，东莞再推出存量商品房“带押过户”模式。“东莞放开限购对我们来说影响还是挺大的，最直观的感受就是咨询量明显上来了，以前咨询量都是个位数，现在每天基本都有二三十人的样子。”1月3日，位于东莞厚街的房产经纪人张旭影向《每日经济新闻》记者介绍。成交方面同样立竿见影。据诸葛找房，新政放开...

  2023-01-05 09:47
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  房产备案价怎么查?房产备案怎么办理流程?这篇文章告诉你

  现在是网络时代，很多东西都是可以通过网络查询的，买房子也是一样，房产备案价在网上也是可以查询的。这样我们就放心了，房子就不会被二次销售，但是很多人不太了解怎么查询，那么房产备案价怎么查?房产备案怎么办理流程?一、房产备案价怎么查查询房子备案价可以通过网上备案查询和房管局备案查询这两种途径进行。1、网上备案查询很多人会选择这种方式，主要是因为其简单与便捷性，在操作时，只需输入产权人的姓名、产权证号，不过由于商品房购房备案查询网站...

  2023-01-04 09:45
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  契税的税收优惠政策有哪些?契税减免的情况有哪些?

  很多人对房产交易有一定了解的，会知道房产交易的过程中会产生一些税费，而且对于这些税费的征收，不同城市会有一些不同的规定，比如说房产税目前只在我国上海、重庆等六个城市开始征收，但是契税确实所有城市都会征收的一项税费，那么关于契税的税收优惠政策有哪些?契税减免的情况有哪些?一、契税的税收优惠政策有哪些2022年契税的税收优惠政策如下：1、个人购买家庭唯一住房，依照住房面积，分别按照不同的税率减征契税，具体如下：个人购买家庭唯一住房，面积为...

  2022-12-28 09:41
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  购买回迁房和商品房的区别有哪些?购买回迁房与购买商品房的手续是一样的吗?

  房屋购买是要遵循一定的手续流程的，那购买回迁房有什么手续，回迁房和商品房的区别有哪些?一、购买回迁房和商品房的区别有哪些回迁房的概念源于拆迁，这是中国特殊的拆迁政策的产物。拆迁安置过程中，采取货币补偿的方式，拆迁户用补偿款购买商品房与普通人购买商品房没有任何区别，都是花钱买房，购房者的身份是相同的。采取的是回迁的方式补偿，拆迁房不是商品房，不能当作商品房出售，二者之间存在一些区别：1、在房价款方面，商品房与拆迁房有区别，商品房可立即上...

  2022-12-26 09:11
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  广东惠州：高层次人才公积金贷款额度可达100万元

  12月21日消息，惠州市住房公积金管理中心近日发布《惠州市高层次人才住房公积金优惠政策实施办法(征求意见稿)》(以下简称《办法》)正在征求意见当中。惠州市住房公积金管理中心相关同志解释，此次新《办法》的实行，也是为切实加大住房公积金对高级人才扎根惠州的扶持力度，吸引更多的优秀人才在惠州市安居立业，更充分发挥住房公积金制度的保障作用。根据《办法》，《惠州市高层次人才分类目录》认定的特级人才和A类人才，以上统称为Ⅰ类人才;《惠州市高层次人才分...

  2022-12-22 10:17
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  广州新规：二孩以上家庭购买首套住房，公积金贷款额度可适当提高

  12月9日，16届24次市政府常务会议审议通过了《广州市人口与计划生育服务规定》(简称《规定》)，《规定》明确提出通过完善住房、财政、教育、金融、人才、就业等支持政策，促进人口长期均衡发展，优化生育服务。其中，在公租房分配时，广州市将对有未成年子女的三孩家庭按规定给予优先保障。而符合法律、法规规定生育二孩以上的家庭购买首套自住住房申请住房公积金贷款时，贷款最高额度可以适当调整提高。现在，生育子女的成本，还体现在住房上。广州市也完善住房支持措施...

  2022-12-19 11:26
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  怎样用住房公积金还房贷?住房公积金贷款买房需要什么条件?

  如果用住房公积金贷款买房比起商业贷款来说有更多的优惠，首付比例更低、贷款利率低等等，这也是大家买房时会选择优先申请住房公积金贷款的原因。但是很多人对于住房公积金贷款买房的相关事项不是很了解，因此也提出了一些疑问：怎样用住房公积金还房贷?住房公积金贷款买房需要什么条件? 一、怎样用住房公积金还房贷 用住房公积金还房贷有三种办法： 1、一次性还款 从住房公积金帐户提取公积金余额，一次性归还贷款。很多人退休后，采用这一方法还贷。还贷后，若还...

  2022-12-12 09:34