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东莞新房周成交量环增950%，东莞迎“标志性一幕”
热门资讯 2023-01-05 09:47:00 来源：网络
在众多二线城市中，东莞对楼市的支持力度可以说是相当大了。过去一周(12.27-1.2)内，东莞接连颁布楼市新政：2022年12月26日，东莞全面放开限购;12月30日，东莞再推出存量商品房“带押过户”模式。
“东莞放开限购对我们来说影响还是挺大的，最直观的感受就是咨询量明显上来了，以前咨询量都是个位数，现在每天基本都有二三十人的样子。”1月3日，位于东莞厚街的房产经纪人张旭影向《每日经济新闻》记者介绍。
成交方面同样立竿见影。据诸葛找房，新政放开后的第一周，东莞累计成交933套房源，周成交量环比涨幅950%。
成交量出现显著上涨，在东莞楼市并不常见。从过去一年东莞楼市成交情况来看，新房和二手房都出现了显著同比下滑的情况。
据中原地产，2022年东莞全年新房住宅成交286万平方米，同比下跌42%，创2008年以来新低;住宅成交金额813亿元，同比锐减44%。二手房方面，东莞全年成交约2万套，比起去年的21087套，同比减少7%。
虽说全年整体成交是下滑的，但记者注意到，东莞在2022年7月和12月两次放开限购后，成交均出现了不同程度回升。
东莞一共有33个镇/街/园区，在去年7月时曾宣布28个镇取消限购，到了12月26日，剩下的5个限购区也取消了限购。自此，东莞成为大湾区内继佛山后全面取消限购政策的第二个城市。
两次放开限购，对短期市场影响均较为明显。据《每日经济新闻》此前报道，在去年7月第一次松绑时，东莞周成交量环增67%，“不限购、无社保，低首付”成为多数开发商的噱头。
而12月东莞全面放开限购后，刺激效果同样明显。据诸葛找房数据，东莞全面放开限购一周，新建商品房成交出现显著回升，过去一周(12.27-1.2)累计成交933套房源，周成交量环比上涨950%。
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