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房产证满5年有什么好处?满五年的税收怎么计算?

• 买房要缴纳的个税和契税是怎么算的?买房交税要交哪些?

  很多没有买房经验的购房者在买房时，对于房屋需要缴纳哪些费用不太清楚，购房者在买房之前并不只是准备好房款就可以了，买房的过程中除了房款还需要准备一些其他的费用，比如说契税。房屋契税这是国家规定的费用，但是很多人都不知道买房什么时候交契税，也不知道买房缴纳契税需要注意什么，而且并不清楚契税到底是怎么算的，所以面就详细来看一下契税到底是如何算的?多大的房子该交多少契税。一、买房要缴纳的个税和契税是怎么算的1、第一次购房契税减半，征收标准：个人第一次...

• 房产份额分割怎么执行?法院判决房产份额怎么执行?

  在房产份额分割中，双方可以协商按份额共同持有产权，租金或者售房款一人一半，或者双方可以协商一方取得全部房产，但支付一半的房款给对方，对方放弃对房产一半的份额。一、房产份额分割怎么执行执行包括以下原则：1、兼顾被执行人利益原则。是指在执行过程中，人民法院必须照顾被执行人的合法权益。2、强制执行与说服教育相结合的原则。是指人民法院在执行中既要采取强制手段，又要对当事人多做思想教育工作以促使其自动履行。3、协助执行原则。在执...

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  契税是什么意思?契税包含责任人

  契税是在搬运土地和房屋所有权时向其承担人征收的一种税。现行《中华人民共和国契税暂行法》自1997年10月1日起实施。在中国取得土地和房屋所有权的公司和个人，应当依法缴纳契税。一、契税是什么意思上述土地所有权和房屋所有权包括以下措施：国有土地使用权转让、土地使用权转让(包括销售、赠与和交流)、房屋业务、赠与和交流。以下办法搬运土地房屋所有权的，视为土地使用权转让、房屋业务或房屋赠与征收契税：以土地、房屋所有权出资、股份、土地、房屋所有权赔偿债务...

  2022-04-06 14:51
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  组合贷款能转个人公积金吗?组合贷款可以转公积金贷款吗?

  组合贷款是能够将在其中的商业服务转公积金贷款的，可是要申请办理组合贷款转公积金贷款最先要合乎下列的好多个标准：一、组合贷款能转个人公积金吗1、申请办理贷款钱，需要在当地不间断全额缴纳公积金。2、过桥贷款业务流程只接纳原住房贷款的贷款人或直系亲属的申请办理。3、申报人应向金融机构明确，其购房贷款并未付清，另外向金融机构明确提出提早付清贷款的申请办理。一旦金融机构愿意，就能申请办理下面的业务流程。4、申报人要确保原盈利性购...

  2022-04-06 14:49
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  购房者签署商品房预售合同注意事项，签订商品房预售合同的注意事项

  多数购房者买房子属于刚性需求，无论是北上广深还是偏远的小县城，买房都是人生中一次重要的选择和投资。房屋买卖合同自然就成了这当中最需要关注的重点。这是由于购房者和开发商对于商品房的建设进展以及双方在专业知识上存在的信息不对称，有时购房者对合同不甚了解就草率签字，以致最后在合同履行中处于被动地位。本文针对商品房预售合同做重点分析(以GF-2014-0171合同范本为例)，提醒购房者在签订房屋买卖合同前应该从哪些角度关注合同，谨防合同陷阱。一、购房者签署商...

  2022-04-06 14:44