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不动产登记证明是什么?不动产登记证明有什么用?
热门资讯 2023-01-07 09:34:39 来源：好房网
不动产证是为房主提供法律保护的重要依据，它的前身是房产证和土地证，如今把它俩合二而一了，就有了不动产证。办理不动产证是一件漫长就繁琐的事情，而且还有一些费用和一些材料，比如说买房证明、办证材料等等。那么不动产登记证明是什么?有什么用吗?
一、不动产登记证明是什么
1、不动产登记是《中华人民共和国民法典》确立的一项制度，是指经权利人或利害关系人申请，由国家专职部门将有关不动产物权及其变动事项记载于不动产登记簿的事实。
2、实行统一登记，将更好地整合不动产登记职责，规范登记行为，方便群众申请登记，保护权利人合法权益。从长远看，不动产登记机构统一后，将提高政府部门办事效率，企业和群众不用再分别跑几个部门进行登记，减轻当事人的负担。
3、市国土部门负责土地登记管理，住建部门负责房屋登记管理，园林绿化部门负责林权登记管理，农业部门负责农村土地承包经营权登记管理。各部门目前仍按原职责和程序发放各类旧版权属证书，待条件成熟后颁发新版权属证书。就是说，原来在哪办现在还在哪办。
二、不动产登记证明有什么用
不动产登记证明是指到房地产所在地的登记机构办理的能够证明房屋权属的证明文件。我国法律规定，房屋作为不动产，权属证明需要登记，登记机构进行登记后，发放不动产产权证才能证明房屋权利的归属。
办理不动产登记证明的具体流程如下：
1、当事人或者其代理人应当到不动产登记机构场所申请不动产登记。不动产登记机构将申请登记事项记载于不动产登记簿前，申请人可以撤回登记申请;
2、登记事项自记载于不动产登记簿时完成登记。不动产登记机构完成登记，应当依法向申请人核发不动产权属证书或者登记证明;
3、个人或者单位向不动产登记机构申请转移登记时，需要按照规定提交齐全的材料，尤其需要看清楚一些必须携带的原件材料。
以上就是关于“不动产登记证明是什么?不动产登记证明有什么用?”的全部介绍，办理不动产证的第一步是要先去当地的不动产登记中心登记备案，任何交易手续都要按照流程来进行办理，这样才能更好的保护双方的权益。
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