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湛江全款买房手续一天能办完吗?全款买房手续流程是什么样的?
购房指南 2022-10-26 10:48:51 来源：好房网
人们因为居住需要，需要有一个稳定的住所，买房就是成为了很多人的刚需。如果资金充足的话，很多购房者也会考虑全款买房，毕竟全款买房不用支付利息。那么全款买房手续一天能办完吗?全款买房手续流程是什么样的?
一、全款买房手续一天能办完吗
买房需要办理的手续比较多，即使是全款买房一天也是办不完的。如果是购买现房，全款的话，从支付完房款到入住一般也要一个月左右的时间。
1、购房者在支付全额房款，就可以自行去缴纳契税和印花税，住房维修基金;
2、拿到所有纳税凭证，和购房合同，付款票据，然后去不动产登记中心办理不动产权证;
3、买房的最后一项手续是办理不动产权证，快一点一个月左右就能拿到房产证。如果买的是期房的话，因为要等交房之后才能办理产权证，需要的时间会长很多。
二、全款买房手续流程是什么样的
1、查看购房资格
现在各个城市对购房都是有一些条件限制的，不符合条件就没有购房资格，所以大家决定购房的第一件事情就是查看自己的购房资格。
2、制定买房计划
全款买房需要先考虑自己的预算，制定相关计划，这样才能确定能买哪个区域、多大面积的房子。
3、实地看房
实地看房是全款买房一定要重视的环节，要了解项目具体位置、绿化情况、小区环境、交通情况、附近的配套设施等，还要查看开发商是否具备“五证两书”。
4、签合同并支付房款
确定好要购买的房子之后，买卖双方就应该着手准备签订合同的事情了，购房者要看清合同中关于项目的介绍以及买卖双方的责任与义务。然后支付房款，开发商会出具发票，收到的发票要保存好，交税时需要用到。
5、验收房屋
验收房屋时仔细核验房屋的每个细节，查看“三证一书一表”，分别是《住宅质量保证书》《住宅使用说明书》《建筑工程质量认定书》以及《房地产开发建设项目竣工综合验收合格证》《竣工验收备案表》。
6、缴纳税费
如果购买的是新房，那么需要准备契税、房屋维修基金即可，一般来来说可以由开发商代收，购房者也可以带着发票、测绘面积证明等文件前去地税局缴税即可。
7、办理不动产权证
只有在不动产权证办理完成之后，房屋才算是真正意义上的归你所有，这也是买房的最后一项手续。购房者可以选择自办房本，或者交给开发商去办理。
以上就是关于“全款买房手续一天能办完吗?全款买房手续流程是什么样的?”的全部介绍了，看完这些，想必大家对全款买房也有了一定了解了，买房在办理每一项手续时，都需要保持细心。
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