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商铺可以办理产权证吗?商铺办理产权证需要哪些材料?
购房指南 2022-08-25 09:00:16 来源：好房网
现实生活中，很多人购买商铺是为了投资，其实很多商铺同房产一样都是有产权的，因此商铺也可以办理产权证。如果大家买了商铺还没有办理产权证，在了解清楚之后一定要早日去办理，下面给大家介绍下商铺办理产权证的相关事项以及商铺办理产权证需要哪些材料。
一、商铺可以办理产权证吗
买商铺一般是可以办理产权证的，只要是合法的都能够办理产权证。但是有一种商铺除外，如果是产权式商铺，一般是很难办房产证的。因为产权式商铺是开发商人为的将面积较大的商铺分割成较小的区域进行单独售卖，但是这种人为分割在有关管理部门那里是没有备案的，所以不能够单独办理产权证。
如果商铺可以办理产权证，办理流程如下：
1、申请人到商铺所在地的不动产登记部门递交申请材料、申请权籍调查;
2、属地不动产登记机构受理、初审后报市不动产登记中心审核;
3、市不动产登记中心核准并将登记事项记载于登记簿;
4、申请人到不动产登记窗口领取商铺产权证书。
二、商铺办理产权证需要哪些材料
1、盖章的申请表。
2、签订预售合同的买卖双方关于房号、房屋实测面积和房价结算的确认书。
3、房屋的外业测绘调查表及分层分户平面图原件。(若房屋测绘报告为旧格式的，则还需出具竣工验收单及填写房地产登记申请书，新格式只需提供房屋的外业测绘调查表及分层分户平面图原件即可。)
4、购房者身份证明(复印件核对原件)。
5、专项维修资金专用收据，契税完税或减免税凭证。
以上就是关于“商铺可以办理产权证吗?商铺办理产权证需要哪些材料?”的分享，商铺在办理产权证时需要提供的材料是比较多的，所以在这之前，一定要把所需的资料都准备齐全。
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