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房屋网签合同具有法律效力吗?房屋网签合同怎么查?答案在这里
购房指南 2022-12-08 09:38:26 来源：好房网
现在房地产市场上，房屋进行买卖交易都是需要先进行网签合同的。有些人在完成了房屋交易后，就想要通过网络查询到该房屋的网签情况，但很多人对于房屋网签查询的方法都不太了解，也不懂得具体的查询方式。那么房屋网签合同具有法律效力吗?房屋网签合同怎么查?
一、房屋网签合同具有法律效力吗
一般情况下，房屋网签合同具有一定法律效力，但最好在网签之后再签订纸质合同，确保合同有效。如果网签双方当事人的意思表示真实，且签署内容符合《民法典》对于合同要求的要件，网签内容和房屋买卖合同的主体内容一致，那么，网签应当视为房屋买卖合同，具有合同效力，对双方具有法律约束力。
房屋网签合同在房屋交易的双方在经过讨论达成了具体的交易协议之后，通过网络的平台上进行签约。与纸质合同的签约方式不同，但是其也有一点好的地方，那就是网签能够更加透明公开，防止一房多卖的现象。
二、房屋网签合同怎么查
房屋网签合同查询并不难，当地的房管局网站上，一般会有一个合同备案查询，只需输入合同备案登记号和买受人证件号码就能查询合同备案情况了。
1、在进入当地房产官方网站后，一般能够看到一块很明显的方位是用于查询购房合同存案信息的，当然每个网站不相同，可是思路是相同的需求细心检查。
2、当进入到查询登陆界面后，会填写相关信息，如名字，身份证号，存案号等，而存案号是在购房网签后，经相关部分审阅后而取得的。
3、填写完相应信息，点击查询，就能看到该房产的详细所属和详细合同存案信息了。
房屋网签合同只要符合合同生效的相关条件就会具有法律效力，房屋网签备案完成后，开发企业要即时在销售现场打印出已经备案的网签合同文本，买卖双方签字盖章后分别留存。另外，购房人也可以凭身份证明到交易登记机构查询合同确已备案的信息。
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