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湛江住房公积金贷款新政落地，双方缴存职工家庭最高可贷70万元
热门资讯 2022-12-01 11:18:55 来源：好房网
自11月以来，随着多项利好政策的频繁出台、对楼市“因城施策”力度的不断加大，住房公积金政策成为今年各地优化调整房地产政策的一个重要方向。
11月15日，湛江市住房公积金管理委员会印发了《关于住房公积金个人住房贷款有关问题的通知》(以下简称《通知》)，通知涉及的内容主要包括贷款额度调整和第二次申请住房公积金贷款相关问题。这项新政自2022年11月16日起开始执行，有效期为4年。
《通知》指出，首次申请住房公积金个人住房贷款，如果是单方缴存，每户最高可贷40万元，如果是双方缴存，每户最高可贷70万元，比之前的额度提高了10万。针对第二次申请住房公积金个人住房贷款，单方缴存的，每个家庭最高贷款限额不能超过30万元，双方缴存的，最高贷款限额不能超过60万元。
需要注意的是，第二次申请住房公积金贷款的家庭，需要在首次贷款还清后才可申请办理住房公积金贷款。
这项政策的实施，为借款人家庭带来了诸多的方便和实质性利好。一方面，可以帮助刚需购房者节省大笔的贷款利息支出，从而减轻买房人的负担，提高支付能力，切实降低购房成本。另一方面，购房家庭也能根据自身的条件、需求选择性的改善居住环境，提高生活品质，以获得更多的幸福感、满足感。
通过调整贷款额度，可以让住房公积金的政策保障作用得到充分发挥，住房公积金个人贷款缴存能力提高，能够进一步提升住房公积金的使用效率，对于推动住房公积金业务的健康发展有很大的益处。
诸葛找房数据研究中心显示，截至目前，全国已有90个以上的城市适度放宽了住房公积金贷款政策，这对全国房地产行业来说，能够重振整体市场信心。此外，住房公积金贷款的额度提高后，买房人就可以在商业银行少贷点钱、少付点利息，毫无疑问，这将使购房压力得到一定程度的缓解，从而有望调动市民的购房积极性，住房市场交易量也能得到有效改善。
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