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碧桂园等内房股半月涨超两倍，政策注入强心剂、地产情绪拉满
热门资讯 2022-11-16 09:24:26 来源：网络
11月14日，地产板块大面积飘红，领涨A、H股。截至午间收盘，房地产(申万)以3.83%的涨幅领涨各大板块，115只成份股中超百只股票上涨，其中金地集团、新城控股、三湘印象等多地产股涨停，滨江集团、阳光城、保利发展涨幅超6%，万科A、中交地产录得5%以上涨幅。
港股表现更加兴奋，内房股亦普遍高开， 恒生地产建筑业指数以7.97%的涨幅居于各指数之首，89只成分股无一下跌，更16只地产股涨幅超30%。其中，德信中国涨幅为最大，超150%，天誉置业、港龙中国涨幅超60%，碧桂园、合景泰富涨幅超40%，雅居乐集团、富力地产、正荣地产也分别录得超30%的涨幅。
值得一提的是，近来监管层对楼市的支持政策不断，推动地产股持续反弹修复。据wind数据，碧桂园在近半个月内的涨幅超200%;龙光集团的股价也从8月中下旬以来的不足1港元/股，如今涨回1.1港元/股以上;旭辉控股集团也从半个月前0.38港元/股的低谷攀升回当前的1.4港元/股之上。
接续着交易商协会“第二支箭”融资支持的动力，市场延续至今的兴奋源泉来自11月13日一份文件。
“过去1年半时间，房地产市场的主要矛盾就是房企的资产负债久期不匹配遇上债务无法续期，进而引发了一系列连锁反应，包括地价下行、停工、居民预期转差。”国泰君安认为，当前，针对恢复民企信用，提出了以上3条，尤其是后两者，通过展期拉长负债期限、引入信托这一高利益渠道向高风险房企注入流动性，将带来积极的信号。
有券商投行部人士表示，“当前的市场预期打满了，情绪较为兴奋。但最终还是要看政策的落地情况。尤其再融资方面的信息多了以后，大家就会逐步往销售上去找了。”
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