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买房能分期多少年，买房前征信怎么查？
行业动态 2022-06-20 13:51:11 来源：好房网
大家都知道买房时候在支付房款的时候可以选择全款一次性付清，但是除此之外还有更多人会选择用按揭的方式来购买房产。根据自己的实际情况以及经济能力，这也就意味着，有更多人选择的住房贷款，也会导致更多的人身上会背负着几年到几十年不等的房贷。有些人想买房，但在办理贷款的时候却碰上了麻烦无法申请下来，这时候该怎么办呢?
一、买房能分期多少年
1、大家都知道并且了解一些关于房贷贷款年限的限制，通常情况下，房贷的办理也分为几个条件，主要是由年龄、资产来评估的，除此之外，还有针对商业贷款以及公积金贷款的两种情况，这也就造成了两种局面。
2、在我国，通常情况下银行规定的是男性可以贷款到65岁，而女性是在60岁这一年纪。实际上不同的情况会存在不同的评估，可能因为资产、经济情况等原因缓和，也就是可以延期几年贷款。但是具体以银行的结果为准。
3、贷款最低的年龄要求是年满18周岁，具有行为能力的成年人，最高的年龄限制情况取决于申请贷款人的年纪与贷款年限之和不能超过70岁。在年龄限制与经济情况都不稳定的情况下，是极有可能导致申请失败的。
二、买房前征信怎么查
1、办理住房贷款却无法审批下来，首先肯定会有一个问题，那就是该申请人的信用记录十分差。因为申请贷款，银行等机构是非常看重申请人的信用记录的，现在很多人手里都会有很多张信用卡。超前消费的时候无法克制，还钱的时候东墙补西墙。
2、如果想了解自己的征信记录可以去银行申请查询自己的征信记录，可以在网上查询，也可以直接在线下进行查询。
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