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买房签认购书需要注意什么，你一看就知道!
行业动态 2022-05-17 16:21:42 来源：好房网
很多人将买房看成是为自己将在城市中拥有一个安全的避风港，自己对于在陌生城市的工作、生活的安全感都来自有自己在这个城市拥有一个小小的属于自己的房子。实际上这也并没有问题，但是抛开情感因素来看，买房实际上是产权的交易，那么为了让自己选到合适、舒心的家之外，还需要提起12分的注意与警惕，在这个产权交易的过程中被无良之人忽悠。那么今天我们就来说一下，在买房时签认购书时需要注意什么呢?
一、买房签认购书需要注意什么
1、首先需要买家审查一下所购楼盘项目的开发商是否具备合法的销售商品房的条件，这也就是说，在签订买房认购书之前要确定开发商已经拿到相应的预售许可证。这个证件是保证这一切受法律保护的前提，也是消费者保护自己的凭证。
2、其次，对于书面文件、合同等相关材料，买家需要仔细、认真的阅读其中的内容，要保证合同是符合法律规范、拥有法律效力的文件。并且其中的条款也要仔细核对，防止自己签下霸王条款。
3、然后需要注意的是买家会受到牵制的条款，例如：购房者在规定期限内未签订合同的，开发商所收定金不予退还。这在一定程度上是属于模糊概念的情况，并且没有详细的区分不同情况以及过错方，是并不合理的，而买家、消费者也有资格要求一份合理、具备法律效应的合同。
4、最后需要确认协议书中的义务之间的关系，原则上说，认购协议书主要保持双方平等互利。并且要杜绝一些偷换概念的行为。
以上就是关于买房签认购书需要注意什么的相关介绍，如果还想了解更多新鲜资讯，更全面的楼盘资源，请关注湛江好房网。
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