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公证后的房产没过户属于谁?房产公证的法律效力有哪些?
其它楼讯 2023-01-30 09:46:05 来源：好房网
在现实生活中，对于房产等重要的问题，进行公证是很有必要的，这样可以避免一些没有必要的纠纷，确保自己切身利益不受损害。那么公证后的房产没过户属于谁?房产公证的有哪些法律效力?
一、公证后的房产没过户属于谁
公证不等于产权过户，我国的产权实行登记制度，未变更登记，不受保护。未进行产权过户，房子产权仍然属于原产权所有人所有。
在房屋办理公证之后，不能直接确定房子的权属，一般只有带上办理的公证手续去办理房屋的过户，然后才可以拿到国家所颁发的不动产权证，这样才能够确定房子的最终产权归属。房产公证了，但是没有过户，这其实是没有法律效力的，所以最好还是要去办理房屋的所有产权转移。
二、房产公证的法律效力有哪些
房产公证的法律效力如下：
1、房产公证可确保房产交易行为的真实性;
房产交易如果经过公证，通过公证机构严格、详细的询问、告知、审查程序和证据提留措施;使交易人诚实、详尽地交流相关情况，全面、具体地表达自己的意见，确保意思表示的真实性。
2、公证可确保房产交易行为的合法性;
房产交易涉及的法律较多，其行为不仅为专门的房地产法律、法规和规章所规范，同时也为我国《民法典》所调整。确保房产交易行为合法，难度最大的是保证交易行为不与任何法律规定相抵触。
而绝大多数交易人不可能具有这样高的法律水平。把公证作为一些房产交易的必经程序，让具有全面掌握并正确理解相关法律规定能力的专业法律人对交易行为进行审查，可确保交易行为的合法性。
以上就是关于“公证后的房产没过户属于谁?房产公证的法律效力有哪些?”的全部内容，房产公证虽然不是房产交易的必须环节，但经过公证处的审查，当事人可以避免很多风险，且经公证的购房合同或是协议可以直接向法院申请执行，公证后的房产如果没过户，可以凭证公证书去办理房产过户。
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