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龙盛悦府
在售
住宅
12000元/㎡
楼盘的简介，楼盘的项目位置地处于哪?应该怎样选楼才好呢?
用户188****8161
2022-09-21 08:15:56
1
条回答
用户150****6951
2022-09-22 10:06:08
龙盛悦府配套很好，还有有购物中心、餐饮、菜市场、商店，能满足业主日常所需。目前正在销售中，为龙盛御府位于湛江市赤坎区体育北路和庶文路交界处(京基四期旁)，由湛江龙盛房地产开发有限公司开发。。龙盛悦府项目位置地处于 体育北路和庶文路交界处（京基四期旁），有基本生活所需的配套，各种生活所需都有相关规划，是非常宜居的区域。我们时常在选择楼层这件事儿上遇到困扰，那么究竟选几楼才适合自己呢?以下几条“选购小技巧”，可以看看哦。
应该怎样选楼才好呢：特价房一般是一楼、二楼和顶楼。
1、一楼、二楼采光不好。一楼经常会成为特价房的原因是一楼采光不好，导致每天不能像高楼层那样获得非常充足的采光，如果和前楼的楼间距过近，那么采光时间将更加受到影响。
2、一楼、二楼蚊虫较多。作为最低的楼层，难免会受到蚊虫的困扰，还得注意经常杀虫，多多少少对生活有一定的影响。
3、一楼、二楼生活噪音较大。小区内的各种生活噪音，儿童吵闹、电动车汽车的鸣笛声、广场舞噪音，都有可能影响低楼层的生活感受，而一楼和二楼是受影响最大的两层。
4、一楼存在变异户型。部分小区的底层存在楼裙商业或者单元门厅，有可能会侵占一楼住宅的面积，从而使一楼产生变异户型，一般变异户型会作为特价房进行销售。
5、二楼很难享受到电梯的便利。住在二楼，如果乘坐电梯，需要长时间等待电梯，所以很多时候直接走步梯回家了，享受不到电梯的便利。
6、二楼存在反水风险。二楼的下水管道容易反水，很多购房者担心这一点，不愿意购买这一层，所以开发商往往把二楼当作特价房。
7、顶层存在漏水风险。如果楼顶防水做得不好，下雨时顶楼就容易出现漏水的情况，所以很多购房者不愿意购买顶层，开发商也经常把顶层作为特价房销售。
想了解更多的楼盘问题？
可以咨询专业置业顾问
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万洲悦华府楼盘周边公交都有哪些线路?
用户176****5491
2022-09-22 16:40:38
万洲悦华府周边的公交很多，交通非常便捷，出行无忧，具体路线可参考：棉织厂224米,1路;13路;15路;44路、北站路东247米,5路、东盟城335米,1路;13路;15路;47路、体育南路西404米,5路;44路;47路、北站路中638米,5路。
用户176****5491
2022-09-22 16:40:38
2
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万洲悦华府楼盘附近有银行吗?
用户185****9339
2022-09-22 12:30:28
银行的覆盖范围很广，万洲悦华府附近也不例外哦，具体可以参考湛江农商银行24小时自助银行101米,湛江市赤坎区椹川大道北湛江农商银行(文保支行)北侧、湛江农商银行(文保支行)104米,广东省湛江市赤坎区椹川大道北46号、中国工商银行24小时自助银行464米,湛江市赤坎区埠里文化创意库、中国农业银行(体... 阅读全文>>
用户185****9339
2022-09-22 12:30:28
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房子介绍，房子开发商拿到预售证了吗?设施都有哪些?
用户155****2472
2022-09-23 18:32:07
兆兴碧瑞花园二期开发商拿到预售证了哦，是十分完善的生活社区，交通出行也很便捷，具体可以前往详情页查看或者致电售楼处咨询。兆兴碧瑞花园二期周边设施如下幼儿园：新世纪幼儿园 中小学：湛江市第二十四小学、湛江市二十八中 银行：光大银行 其他：湛江百仕德酒店，周围都是高品质社区，设施也十分齐全，业主的日常生... 阅读全文>>
用户155****2472
2022-09-23 18:32:07
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除了住宅还有什么类型?多久可以过户?
用户135****9302
2022-09-23 11:03:07
奥园·16海里的房屋类型有高层、小高层、板塔结合，所处地段也很不错，想知道更详细的情况欢迎来实地看看或者致电咨询哦。在现实生活中，二手房买卖的行为是非常多的，那么二手房买卖什么时候能过户手续? 只要取得了房产证，随时可以进行买卖过户，但是房产证满5年买卖的话，不用缴纳营业税。
用户135****9302
2022-09-23 11:03:07
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