7500元/㎡
海逸半岛的产权是普通住宅:70年,是非常宜居的区域,环境优美,所处地段也很不错,交通便捷,想知道更详细的情况欢迎致电咨询以及实地看房。买房不仅仅只要交了房款就完事了,还要办理房产证,缴纳各种税费,具体要交多少呢?
买新房要缴纳哪些税费:1、房产税。房产税是的征税对象为房屋,是按照房屋的计税余值或租金收入为计税的依据的,向房屋产权的所有人征收的一种财产税。2、营业税。营业税是对销售不动产的单位和个人,就其所取得的营业额征收的一种税,属于流转税制中的一个主要税种,营业税按5.6%由卖方缴纳,若是满五年可减免。3、契税。契税是以所有权发生转移变动的不动产为征税对象,向产权承受人征收的一种财产税;买房时按评估额1%-3%缴纳,面积90平米内首次购房1%,面积90平方-144平米且首次1.5%,非首次购房或144平方以上按3%缴纳,由买方缴纳。4、印花税。在订立合同时就直接缴纳,总房款的0.05%,一般跟首付款一起缴,以便于开发商统一办理合同登记和房产证。5、个人收入所得税。个人所得税是对卖房者取得的所得征收的一种所得税,所得税按全额的1%或差额的20%缴纳,由卖方承担,若是五年外的唯一普通住房减免。6、房屋维修基金。购房总价的2-3%,大多数地方是2%。有些地方不用。
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奥园·16海里的房屋类型有高层、小高层、板塔结合,所处地段也很不错,想知道更详细的情况欢迎来实地看看或者致电咨询哦。在现实生活中,二手房买卖的行为是非常多的,那么二手房买卖什么时候能过户手续? 只要取得了房产证,随时可以进行买卖过户,但是房产证满5年买卖的话,不用缴纳营业税。