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海逸半岛
售完
住宅
7500元/㎡
房价是多少钱?税费是怎么算的?
用户157****4333
2022-09-21 21:13:12
1
条回答
用户158****2093
2022-09-23 13:49:07
海逸半岛的房价是7500元/㎡，项目品质很好，地理位置非常不错的，周边配套也齐全丰富，小区环境不错，居住舒适，性价比非常高哦。想必想买房子的朋友们都对房契税有所关注，业内人士表示按照国务院的调控精神，国家契税调整将优先照顾首套房，那税费怎么算的呢
购买首套房的建筑面积小于90平米，需要交纳的契税是总房款的1%：1、购房契税指房屋所有权发生变更时就当事人所订契约按房价的一定比例向新业主(产权承受人)征收的—次性税收。如果建筑面积在90-144平米需要交纳的契税是总房款的2%。如果建筑面积在144平米以上，需要交纳的契税是总房款的4%。2、契税的计税依据一般是房屋的合同价格，或者是税务部门核定的价格，公式为：契税=房屋总价*税率。契税施行3%—5%的幅度税率，施行幅度税率是考虑到我们国家经济发展的不平衡，每个地方的经济差别比较大，所以，各省、自治区、直辖市人民政府可以在3%—5%的幅度税率规定范围内，按照当地的实际情况来决定。3、契税的缴纳费用与房产价格成正比，按照国家指定的具体标准收取，一般不存在纠纷。但需要特别说明的是，有些业主认为自己是被拆迁户，手中有拆迁协议，在办理入住手续时不用缴纳契税的想法是错误的。
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盛和园楼盘公交站在哪里?
用户186****8102
2022-09-22 07:02:57
盛和园附近的公交站位置可以参考：盛和园411米,5路;10路;11路;12路;16路;23路;24路;38路;41路;47路;66K路、龙潮路西495米,24路、华和酒店579米,赤坎区-湛江吴川机场、华和酒店582米,赤坎区-湛江吴川机场、华和酒店584米,赤坎区-湛江吴川机场。
用户186****8102
2022-09-22 07:02:57
2
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御景鸿庭楼盘热门户型有哪些?
用户184****2717
2022-09-23 08:41:03
目前御景鸿庭的热门户型是15号楼公寓户型户型1厅1室1卫、7号楼01户型户型2厅4室2卫、10号楼01户型户型2厅4室2卫，很多人都喜欢，感兴趣的话欢迎致电。
用户184****2717
2022-09-23 08:41:03
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房子介绍，房子开发商拿到预售证了吗?设施都有哪些?
用户155****2472
2022-09-23 18:32:07
兆兴碧瑞花园二期开发商拿到预售证了哦，是十分完善的生活社区，交通出行也很便捷，具体可以前往详情页查看或者致电售楼处咨询。兆兴碧瑞花园二期周边设施如下幼儿园：新世纪幼儿园 中小学：湛江市第二十四小学、湛江市二十八中 银行：光大银行 其他：湛江百仕德酒店，周围都是高品质社区，设施也十分齐全，业主的日常生... 阅读全文>>
用户155****2472
2022-09-23 18:32:07
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除了住宅还有什么类型?多久可以过户?
用户135****9302
2022-09-23 11:03:07
奥园·16海里的房屋类型有高层、小高层、板塔结合，所处地段也很不错，想知道更详细的情况欢迎来实地看看或者致电咨询哦。在现实生活中，二手房买卖的行为是非常多的，那么二手房买卖什么时候能过户手续? 只要取得了房产证，随时可以进行买卖过户，但是房产证满5年买卖的话，不用缴纳营业税。
用户135****9302
2022-09-23 11:03:07
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